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外墙维修浅析外墙工程的防雷措施:
我们在进行外墙维修时，也需考虑到防雷措施，尤其是在高层建筑。
防雷设计时，应充分利用建筑物的这些设备，外墙的垂直龙骨，通过横向龙骨和建筑防雷网，共同作为一个整体进行防雷，巨大的外墙的雷电能量，通过建筑物的接地系统，迅速传递到地面，以防止外墙和建筑物被雷电破坏。
高层建筑外墙顶部的盖板是人工设置的良导体。沿建筑挡土墙顶部分布，电场强度很高。闪电先锋自然会被雷击更频繁的地区所吸引。作为直接防雷措施，盖板可以设计成直接接收雷击并作为避雷针的装置。其作用是接收雷电流，同时将雷电流与建筑防雷网安全连接，引至地面实现防雷。
高层建筑外墙顶部的闪光连接器不能防止侧向电流对周围环境的影响。在30m以上的高层建筑外墙中，每隔三层设置一个压力平衡环，与建筑防雷电网和外墙本身的防雷系统相连。
玻璃幕墙维修对防水密封有哪些要求？
玻璃幕墙的日常维护应保持幕墙排水系统的通畅，发现堵塞应及时疏通；当发现密封胶或密封胶条脱落或损坏时，应及时进行修补与更换；维护人员在遇到大雨时，应巡查各个楼层，记录漏水、渗水部位，及时查明原因并安排补漏。
在幕墙工程竣工验收后一年时，应对幕墙工程进行一次的检查，此后每五年应检查一次。幕墙工程使用十年后应对该工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘接性能的抽样检查；此后每三年宜检查一次；幕墙工程使用二十年后，每年进行检查一次，包括硅酮结构密封胶粘接性能的抽样检查。
玻璃幕墙定期检查、维护的项目包含但不限于以下项目：对隐框结构的幕墙玻璃硅酮结构密封胶现场取样，样品尽量贴近粘贴界面进行切割，观察结构胶注胶饱满、密实程度；中空玻璃是否起雾、结露、积水、霉变；夹层玻璃是否分层、脱胶、起泡、变色；幕墙玻璃面板有无划伤、缺角、破损、爆裂；玻璃幕墙的密封胶有无开裂、老化、气泡、变色；幕墙体系有无漏水、渗水现象；开启扇拼角是否注胶完整，查看有无漏水现象等。
金属与石材幕墙维修对防水密封有哪些要求？
幕墙在正常使用时，使用单位应每隔5年进行一次检查，检查内容包括板材、密封条、密封胶、硅酮结构密封胶等；胶缝饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度符合设计和标准的规定；胶缝外观横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。
石材面板接缝打胶厚度应不小于3.5 mm，胶缝应平滑无气泡现象，新打胶与原胶缝接头应密实有效平滑过渡。
金属幕墙的维护发现板材松动、破损时，应及时修补与更换；发现密封胶或密封条脱落或损坏时，应及时修补与更换；定期检查幕墙排水系统，当发现堵塞时，应及时疏通；当遇到台风、火灾等自然灾害时，灾后应对幕墙进行检查，并视损坏程度进行维修加固。
金属板幕墙板与板之间的缝隙一般为10~20 mm，多用橡胶条或密封兼弹性材料处理；密封胶嵌缝前应将板缝清洁干净，并保持干燥；为保护已安装好的金属板表面不被污染，应在胶两侧粘贴纸基胶带，胶缝嵌好后及时将胶带除去；密封胶的施工厚度应大于3.5 mm，一般控制在4.5 mm以内；密封胶的施工宽度不宜小于厚度的2倍。
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